Bán chung cư vp6 linh đàm giá rẻ

Discussion in 'Dành cho nhà tài trợ' started by thien718vki, May 16, 2014.

  1. vinhdlp

    vinhdlp Thiên Thạch
    • 1/11

    Joined:
    Sep 4, 2016
    Messages:
    2
    Likes Received:
    0
    Trophy Points:
    1
    Gender:
    Male
    Home Page:
  2. vinhdlp

    vinhdlp Thiên Thạch
    • 1/11

    Joined:
    Sep 4, 2016
    Messages:
    2
    Likes Received:
    0
    Trophy Points:
    1
    Gender:
    Male
    Home Page:
  3. dailuuthong

    dailuuthong Thiên Thạch
    • 1/11

    Joined:
    Feb 7, 2017
    Messages:
    8
    Likes Received:
    0
    Trophy Points:
    1
    Gender:
    Male
    Công ty điện máy DTC Việt Nam chuyên cung cấp các sản phẩm máy hút bụi nhập khẩu

    [​IMG]

    Sản phẩm máy hút bụi chúng tôi gồm:

    - Máy hút bụi cong nghiep lớn

    - Máy hút bụi cầm tay

    - Máy hút bụi mini gia đình

    - May hut bui công suất lớn

    - Máy hút bụi đa năng

    - Túi hút bụi..

    Với các hãng nổi tiếng như: HICLEAN, IZI, camry .........

    Bên cạnh đó còn có cả máy làm mát, với rất nhiều các hãng nổi tiếng như:


    - Máy làm mát CHIKA

    - May lam mat DAIKO

    - Máy làm mát NAKAMI

    - .................

    [​IMG]

    >> Xem thêm nhiều sản phẩm hơn tại: http://dtcvietnam.com.vn/san-pham/may-cong-nghiep
     
  4. itluksnt

    itluksnt Thiên Thạch
    • 3/11

    Joined:
    Jul 25, 2017
    Messages:
    18
    Likes Received:
    3
    Trophy Points:
    3
    Gender:
    Male
    Home Page:
    1. Officetel Richmond City mang tên Lucky Tower - May mắn Đại cát đại lợi trong kinh doanh. Officetel bình thạnh Richmond City hứa hẹn sẽ là một siêu phẩm căn hộ mini mang lại nguồn lợi nhuận cực kỳ cao cho khách hàng.
      [​IMG]
      Officetel = Office + Hotel, là mô hình văn phòng đa năng tiết kiệm chi phí rất phổ biến tại các quốc gia phát triển. Ngoài việc sử dụng làm văn phòng còn có thể lưu trú qua đêm tại đây tương tự như Studio – căn hộ dành cho người độc thân.
      Mô hình văn phòng truyền thống có quá nhiều hạn chế về diện tích lớn, giá thuê cao. Officetel ra đời là giải pháp mang đến nhiều tiện lợi mà tất cả các doanh nghiệp (đặc biệt doanh nghiệp vừa và nhỏ) đều mong muốn.
      Chính vì vậy, người sở hữu officetel có các sự lựa chọn linh hoạt: hoăc ở, hoặc làm văn phòng kinh doanh, hoặc kết hợp các mục đích sử dụng với nhau.
      Được trang bị đầy đủ tiện nghi và thừa hưởng các tiện ích như một căn hộ thông thường trong cùng dự án hồ bơi, gym, nhà hàng…
      Diện tích sử dụng nhỏ hơn thông thường từ 35 đến 50m2
      Nhu cầu ở phân khúc này rất lớn, đặc biệt với người độc thân và gia đình trẻ.
      Khi sở hữu căn hộ Officetel Bình Thạnh , quý khách hàng còn được hưởng những dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp như hệ thống an ninh đảm bảo, carera giám sát 24/24… Bên cạnh đó, hình ảnh công ty sẽ được nâng cao, chuyên nghiệp hơn với sảnh lễ tân, khu vực bảng tên công ty, hệ thống thang máy dành riêng cho khách văn phòng
     
  5. itluksnt

    itluksnt Thiên Thạch
    • 3/11

    Joined:
    Jul 25, 2017
    Messages:
    18
    Likes Received:
    3
    Trophy Points:
    3
    Gender:
    Male
    Home Page:
    Tại sao nên mua căn hộ Opal Skyview câu hỏi đặt ra của khách hàng:
    Chuỗi căn hộ Opal tại Thủ Đức của tập đoàn Đất Xanh vẫn còn chưa hạ nhiệt. Sau những thành công của Opal Riverside và Opal Garden thì trong cuối năm nay Đất Xanh tiếp tục tung ra dòng căn hộ Opal Skyview với nhiều ưu điểm vượt trội và là căn hộ thông minh đầu tiên tại Tp HCM, dự án Opal Skyviewchính thức khai trương nhà mẫu vào ngày 08/2017.
    [​IMG]

    – Giá hợp lý từ chủ đầu tư uy tín Đất Xanh Group (Chỉ từ 1,69 tỷ)
    – View sông thoáng mát, hoàn toàn không bị chắn view vì xung quanh không có tòa cao ốc nào.
    – Thiết kế căn hộ hợp lý (tất cả căn hộ đều có lô gia và ban công riêng, phòng ngủ đều có cửa sổ để đón nắng gió tự nhiên)
    – Cực kỳ thuận tiện di chuyên ra sân bay, trung tâm quận 1… Vì tuyến đường Phạm Văn Đồng rất rộng rãi thoáng xe, không bị kẹt xe hay ngập nước
    ***Đặc biệt: Giá cực kỳ tốt và nhiều ưu đãi chiết khấu cho khách hàng trong đợt công bố đầu tiên( dự kiến tháng 6/2017). Hiện tại đang nhận đăng ký ưu tiên chọn căn đẹp
    Opal skyview tọa lạc ở mặt tiền Phạm Văn Đồng phường Hiệp Bình Chánh quận Thủ Đức. Đại lộ đẹp nhất, thông thoáng nhất, rộng nhất, không bị ngập nước, không bị kẹt xe. Dễ dàng kết nối đến sân bay Tân Sân Nhất, trung tâm Quận 1, quận Thủ Đức….
     
  6. itluksnt

    itluksnt Thiên Thạch
    • 3/11

    Joined:
    Jul 25, 2017
    Messages:
    18
    Likes Received:
    3
    Trophy Points:
    3
    Gender:
    Male
    Home Page:
    Các căn biệt thự đều có hướng nhìn trực diện ra biển, thiết kế theo phong cách châu Âu hiện đại.
    Theo đại diện Công ty CP Green Real, biệt thự biển nghỉ dưỡng là kênh đầu tư được nhiều khách hàng lựa chọn bởi nó đáp ứng nhiều tiêu chí như nghỉ dưỡng kết hợp trải nghiệm, tiện ích phong phú, tiềm năng đầu tư, pháp lý đảm bảo, thuận tiện di chuyển.

    Đáp ứng nhu cầu tăng cao của khách hàng ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp, Công ty CP Green Real đã phối hợp với Tập đoàn Rạng Đông cho ra mắt dòng biệt thự mặt tiền biển Ocean Dunes. Trong đợt mở bán đầu tiên, gói sản phẩm hơn 1.400 nền khách sạn biển thuộc khu đô thị du lịch biển Ocean Dunes đã có chủ.

    [​IMG]
    Biệt thự mặt tiền biển tại Ocean Dunes. xem thêm căn hộ osimi sea view biển Vũng Tàu được công ty bất động sản 3c phân phối độc quyền

    Với vị trí ngay trung tâm Thành phố Phan Thiết, tất cả các biệt thự mặt tiền biển tại Ocean Dunes đều sở hữu trọn vẹn tầm nhìn trực diện biển. Các căn biệt thự đều kết hợp giữa nghệ thuật kiến trúc đương đại nhằm khai thác tối đa lợi thế của vẻ đẹp bãi biển Phan Thiết và gần gũi với thiên nhiên.

    Các kiến trúc sư đã đưa phong cách kiến trúc châu Âu vào từng thiết kế, sử dụng ánh sáng tự nhiên cho không gian sinh hoạt, dung hoà giữa kiến trúc nội và ngoại thất.

    [​IMG]
    Công ty Cổ phần Green Real: căn hộ opal skyview

    "Giá trị của biệt thự mặt tiền biển không chỉ ở thiết kế sang trọng và sở hữu tầm nhìn hướng biển mà còn ở vị trí. Ocean Dunes nằm trong một tổ hợp nghỉ dưỡng du lịch cao cấp hàng đầu tại Phan Thiết nên hưởng nhiều lợi thế", đại diện Green Real cho biết.

    Ocean Dunes hưởng lợi từ hệ thống tiện ích tiêu chuẩn 5 sao quốc tế như khách sạn, hồ bơi, khu giải trí mua sắm cao cấp. Chủ biệt thự còn được sở hữu lâu dài và sổ đỏ riêng từng sản phẩm. Bên cạnh đó, khi mua sản phẩm, khách hàng và nhà đầu tư sẽ được nhận voucher nghỉ dưỡng 5 sao tại Sea Links Beach Hotel trong hai ngày một đêm.

    [​IMG]
    Sàn giao dịch Phan Thiết: 01 Tôn Đức Thắng, TP Phan Thiết, Bình Thuận

    Ngoài ra, Ocean Dunes còn thu hút khách hàng bởi cam kết về tiến độ hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Anh Hoài Nam chủ một biệt thự tại Ocean Dunes hài lòng về tiến độ thi công thực tế của dự án. Hiện nay, toàn bộ tiện ích hạ tầng của Ocean Dunes đã hoàn thiện và đã thành hình của một khu nghỉ dưỡng sang trọng và hiện đại. nguồn bất động sản

    "Tôi đã quyết định xây hai căn biệt thự, một căn tôi dùng để cho gia đình nghỉ dưỡng và một căn cho thuê. Sắp tới tôi và mấy người bạn thân đang tính toán để mua thêm một vài sản phẩm ở đây nữa để đầu tư", anh Nam cho hay.
    [​IMG]
    ảnh minh họa căn hộ the western capital dự án tại quận 6.
     
  7. itluksnt

    itluksnt Thiên Thạch
    • 3/11

    Joined:
    Jul 25, 2017
    Messages:
    18
    Likes Received:
    3
    Trophy Points:
    3
    Gender:
    Male
    Home Page:
    Hiệp hội Bất động sản TP HCM vừa có văn bản kiến nghị Bộ Xây dựng đặc biệt quan tâm đến những bất ổn tiềm ẩn của thị trường căn hộ condotel kèm theo 4 cảnh báo về mô hình đầu tư mới mẻ nhưng nhanh chóng tạo cơn sốt vài năm qua.
    Nỗi lo thừa cung
    Từ năm 2014 đến nay, trên phạm vi cả nước đã xuất hiện cơn sốt đầu tư phát triển một loại hình sản phẩm bất động sản du lịch mới du nhập từ các nước phát triển sang, đó là các dự án căn hộ khách sạn, biệt thự trong các khu du lịch nghỉ dưỡng (còn gọi là căn hộ condotel). Sản phẩm đang được phát triển tại các khu vực ven biển, hải đảo, trong đó Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc là 3 địa bàn đang phát triển nóng.

    Năm 2016, tổng nguồn cung căn hộ condotel đã lên đến 16.000 căn. Trong giai đoạn 2017-2019, dự kiến trung bình mỗi năm sẽ có khoảng 27.000 – 29.000 căn hộ condotel được mở bán. Đa số các sản phẩm có diện tích căn hộ khoảng trên dưới 45m. Sự phát triển các dự án căn hộ condotel đã thu hút nguồn vốn tín dụng và nguồn vốn rất lớn của xã hội, của các nhà đầu tư thứ cấp, dẫn đến hiện tượng lệch pha dòng tiền đầu tư và nỗi lo thừa cung cũng đang là vấn đề đáng quan ngại.

    [​IMG]
    Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM, cơn sốt condotel đang tiềm ẩn không ít rủi ro trong một vài năm tới. xem thêm căn hộ biển

    Đằng sau cam kết lợi nhuận khủng

    Để đầu tư dự án condotel, bên cạnh nguồn vốn chủ sở hữu ban đầu, các chủ đầu tư chủ yếu vay ngân hàng, tận dụng nguồn vốn nhà thầu và huy động vốn của nhà đầu tư thứ cấp (người mua). Nhằm mục đích huy động vốn, đa số các sản phẩm condotel đều kích cầu bằng mức cam kết lợi nhuận khủng trong gần một thập niên.

    Đối với những dự án được cam kết lợi nhuận từ 8 đến 12% trong 8-12 năm, trong giá bán có thể đã bao gồm đủ khoản chi phí phải trả cho cam kết lợi nhuận này. Các khoản phí gồm: trang bị nội ngoại thất hoàn thiện, chi phí quản lý, khai thác kinh doanh. Đối với những dự án condotel osimi sea view chủ đầu tư không cam kết lợi nhuận, người mua phải chịu thêm chi phí trang bị căn hộ, chi phí quản lý khai thác kinh doanh.

    Đối với loại hợp đồng mua bán căn hộ condotel có cam kết lợi nhuận, Hiệp hội chưa thấy chủ đầu tư có điều khoản nào rõ ràng về hỗ trợ nhà đầu tư thứ cấp kinh doanh căn hộ condotel sau khi hết hạn cam kết lợi nhuận (sau 8-12 năm). Ngoài ra, nhà đầu tư thứ cấp còn phải chịu thuế thu nhập cá nhân khi kinh doanh căn hộ condotel. Đó là chưa kể đến đa số các chủ đầu tư chỉ cam kết lợi nhuận khủng dựa trên dự báo thị trường ngắn hạn, thiếu cơ sở bền vững. Như vậy, xét về bản chất của việc huy động vốn này, nhà đầu tư thứ cấp phải tự gánh chịu rủi ro trong quá trình khai thác, kinh doanh sau giai đoạn cam kết lợi nhuận.

    Không được sở hữu dài hạn

    Một số chủ đầu tư đã cam kết với nhà đầu tư thứ cấp sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ổn định lâu dài, không hình thành đơn vị ở đối với căn hộ condotel. Thế nhưng cho đến nay vẫn chưa thấy thực tế cuốn sổ đỏ căn hộ condotel nào được cấp. Cam kết này không phù hợp với quy định tại khoản 3 điều 126 Luật Đất đai đã quy định thời hạn giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức để thực hiện các dự án đầu tư không quá 50 năm, tại những vùng khó khăn thì không quá 70 năm. Do vậy, theo quy định pháp luật hiện hành thì quyền sử dụng đất căn hộ condotel trong các dự án du lịch nghỉ dưỡng được sử dụng đất có thời hạn (theo thời hạn của dự án), và có thể được gia hạn. Xem thêm căn hộ the western capital giá 1 tỷ 2

    Viễn cảnh bấp bênh

    Trong vài năm tới, nguồn cung căn hộ condotel tiếp tục có dấu hiệu phát triển nóng, tăng đột biến, có thể dẫn đến tình trạng bội thực, cung vượt cầu khiến việc kinh doanh có thể không đạt như kỳ vọng, nhất là giai đoạn sau sự kiện APEC cuối năm 2017. Hơn nữa, hiện nay đang có một nghịch lý là tỷ lệ căn hộ condotel tại Việt Nam chiếm 56%, trong lúc tỷ lệ phòng khách sạn chỉ chiếm 44% là không bình thường. Ở các nước trong khu vực và trên thế giới, tỷ lệ phòng khách sạn bao giờ cũng cao hơn căn hộ condotel, nên cần phải có giải pháp định hướng phát triển phù hợp, bền vững.

    Ngoài loại hình căn hộ condotel, thị trường căn hộ nghỉ dưỡng còn xuất hiện một dạng khác là "căn hộ opal skyview" cũng là căn hộ du lịch trong các dự án khu du lịch. Các sản phẩm này cũng được chủ đầu tư cam kết có sổ đỏ quyền sử dụng đất ổn định lâu dài. Như vậy, condotel không chỉ lo thừa cung mà còn bị chia thị phần cho đối thủ mới, cạnh tranh trực tiếp trong cùng một thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
     
  8. itluksnt

    itluksnt Thiên Thạch
    • 3/11

    Joined:
    Jul 25, 2017
    Messages:
    18
    Likes Received:
    3
    Trophy Points:
    3
    Gender:
    Male
    Home Page:
    The Western Capital gồm 3 block cao tới 36 tầng có quy mô 1.233 căn hộ. Chủ đầu tư kỳ vọng khi hoàn thành, dự án sẽ trở thành biểu tượng định hình tiêu chuẩn mới về phân khúc căn hộ tại khu Tây thành phố.

    Trải dài hơn 700m trên mặt tiền 4 tuyến đường rộng, thoáng gồm Lý Chiêu Hoàng (rộng 36 m), đường số 17, đường số 19 và đường số 32 (rộng 14m); The Western Capital sở hữu vị trí đắc địa, trung tâm quận 6 và khu Tây. Từ dự án, cư dân chỉ mất 2 phút để đến trung tâm quận 8, vòng xoay Phú Lâm; 3 phút để thông qua Đại Lộ Võ Văn Kiệt kết nối với quận 1 và quận 3; 5 phút để đến trung tâm quận 5, quận 10, Tân Phú… Cư dân dễ dàng kết nối với các tiện ích xung quanh như Metro Bình Phú, Công Viên Bình Phú, Aeon Mall Bình Tân, tuyến metro số 6…

    [​IMG]
    Phối cảnh tổng thể dự án The Western Capital.​

    Chủ đầu tư dự án chú trọng kiến tạo The Western Capital không chỉ là ngôi nhà mà còn là tổ ấm, nơi nghỉ dưỡng sau mỗi ngày dài mệt mỏi đồng thời định hình lối sống cân bằng, chất lượng. Với mật độ xây dựng khoảng 30%, The Western Capital sở hữu hơn 7.800 m2 cây xanh. Mỗi căn hộ tại dự án đều được trang bị kính tràn từ trần xuống chân, để ánh sáng, gió trời luôn ngập tràn.

    Tại The Western Capital, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ các tiện ích với tiêu chuẩn 5 sao như clubhouse chuẩn 5 sao quốc tế, hồ bơi tràn rộng hơn 600 m2, lobby 5 sao quốc tế, Wi-Fi phủ toàn toà nhà, shophouse sầm uất, hầm giữ xe an ninh và hiện đại, phòng gym và spa đẳng cấp… An ninh trong toàn dự án luôn được đảm bảo với thẻ từ thang máy, khoá từ cho từng căn hộ, Intercom, Camera ip giúp cư dân quan sát căn hộ, trông nom con cái qua smartphone.

    Mỗi căn hộ tại The Western Capital được thiết kế trên nguyên tắc tối giản, tính tế, nhẹ nhàng và hiện đại, giảm thiểu vách ngăn và góc chết, tận dụng được tối đa ánh sáng và gió trời, đảm bảo sự hài hoà giữa con người và tự nhiên. Dự án có chuẩn hoàn thiện nội thất khi nhận bàn giao nhà cùng sàn cỗ cao cấp, intercom, tủ bếp trên dưới, mặt bếp kèm bếp từ cao cấp, phòng tắm kiếng đứng, khoá từ từng căn hộ, trần thạch cao, máy sấy tóc, đèn cảm ứng…

    [​IMG]
    Liên hệ hotline: 0933918388 Website: http://thewesterncapitalquan6.vn/

    Dự án The Western Capital còn thu hút người mua nhờ giá cả hợp lý và chính sách thanh toán linh hoạt. Căn hộ 2 phòng ngủ, hoàn thiện nội thất cao cấp, được đầu tư những tiện ích chuẩn mực 5 sao có mức giá từ 1,2 tỷ đồng một căn.

    Với chính sách hỗ trợ cho vay tới 70% giá trị căn hộ của VP Bank cùng lãi suất ưu đãi trong 25 năm, khách hàng chỉ phải chuẩn bị 30% giá trị căn hộ (tương đương 360 triệu đồng) có thể sở hữu căn hộ tại The Western Capital. Số tiền này được thanh toán làm 4 đợt: lần một thanh toán 10%, tháng 6/2017 thanh toán 5%, tháng 10/2017 thanh toán 10% và 2 tháng sau thanh toán nốt 5% còn lại).

    Việc giãn tiến độ thanh toán không chỉ giúp nhà đầu tư chủ động dòng tiền, có cơ hội đạt được lợi nhuận cao mà còn tạo điều kiện cho giới trẻ có tích luỹ chưa nhiều sở hữu căn hộ cao cấp tại dự án. Theo tính toán từ PHPReal - đơn vị tiếp thị và phân phối dự án, với chính sách hỗ trợ của ngân hàng, chỉ cần 7-10 triệu đồng một tháng, khách hàng có thể sở hữu căn hộ tại The Western Capital.

    Ngày 17/12 tới, Công ty PHPReal sẽ tổ chức lễ công bố dự án The Western Capital và giới thiệu đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền. Đợt này, công ty sẽ giới thiệu ra thị trường 1.233 căn hộ cao cấp giá từ 1,2 tỷ đồng thuộc dự án The Western Capital có quy mô lớn tại trung tâm quận 6.

    Tham dự chương trình, khách mua căn hộ có cơ hội bốc thăm trúng căn hộ trị giá 1,2 tỷ đồng. Khách thanh toán một lần 95% giá trị căn hộ sẽ được hưởng chiết khấu lên đến 17%. Ngoài ra, khách hàng có giao dịch thành công tới ngày 17/12 sẽ có cơ hội trúng thưởng tiền mặt trị giá 250 triệu đồng.
    Xem thêm: căn hộ view biển vũng tàu http://osimiseaviews.com/ do công ty bất động sản 3c phân phối http://batdongsan3c.net/
     

Share This Page

Share